無(wú)償受贈房屋應視情形確定是否不征收個(gè)人所得稅

無(wú)償受贈房屋是否不征收個(gè)人所得稅，這要是具體情況來(lái)定。無(wú)償受贈房屋應視情形確定是否不征收個(gè)人所得稅相關(guān)問(wèn)題及分析。下面小編來(lái)為你解答，希望對你有所幫助。

案情簡(jiǎn)介：

稅務(wù)部門(mén)在對二手房交易征稅過(guò)程中發(fā)現：A將房子賣(mài)給B，A想通過(guò)贈與B的方式避繳20%的個(gè)人所得稅。A認為，房屋產(chǎn)權贈與時(shí)，受贈人即B只涉及3%的契稅以及贈與雙方各承擔萬(wàn)分之五的印花稅，贈與人和受贈人，即A和B都不用繳納個(gè)人所得稅。稅務(wù)部門(mén)查實(shí)A和B之間的房屋產(chǎn)權贈與行為不符合不征收個(gè)人所得稅有關(guān)規定，因此對其依法征收了個(gè)人所得稅。

稅法分析：

根據《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財稅[2009]78號)文件明確規定，以下情形的房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與，對當事雙方不征收個(gè)人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務(wù)的撫養人或者贍養人;

(三)房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。經(jīng)查實(shí)，A和B之間的房屋產(chǎn)權贈與行為不屬于以上情形的任何一種，因而稅務(wù)部門(mén)依法對其征收了個(gè)人所得稅。