2024年工程主管崗位職責

(1）、對新建項目的施工、組織、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作負責。根據水利規范、建筑規范、市政規范等行業(yè)標準和國家、省、市、區相關(guān)文件法規要求，對照檢查，確保嚴格執行，以保質(zhì)保量地順利完成工程建設； (2)、組織并參加工程項目的招投標工作； (3)、協(xié)助上級對施工合同等各類(lèi)合同的草擬、談判與簽訂工作； (4)、負責組織施工圖會(huì )審和協(xié)調設計院技術(shù)交底工作。 (5)、負責組織每月一次的工程質(zhì)量、安全與文明施工大檢查工作，處理有關(guān)重大問(wèn)題以及施工中發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故分析和責任者處罰工作； (6)、負責協(xié)助解決工程中的重大技術(shù)問(wèn)題，以及與設計單位聯(lián)系，解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，按計劃要求及時(shí)提供設計圖紙。 (7)、負責審核施工單位上報的施工組織設計和專(zhuān)項施工方案，審查其合理性與可行性、進(jìn)度計劃等工作。 (8)、協(xié)調施工現場(chǎng)用電、施工機械設備用電的問(wèn)題； (9）、負責主要建筑材料及設備的考察、選型、對設備價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調查；

1.全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷 2.取得相應崗位專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能與資格； 3.具備正常履行崗位職責的身體條件； 4.具有相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

崗位職責：1.參與對各類(lèi)設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作2.督巡物業(yè)現場(chǎng)管理設施、系統設備、機器設備的運作、維護。負責項目疑難及重大設備故障的排查、技術(shù)指導，負責突發(fā)事件的處理工作3.負責制定各類(lèi)機器設施設備維修保養計劃，并組織落實(shí)實(shí)施4.負責制定物業(yè)維修標準和程序，確保所有維修工作符合相關(guān)標準和要求5.統一調配物業(yè)公司工程部人員，組織人力、物力及時(shí)完成住戶(hù)提出的報修要求6.負責管理物業(yè)工程維修團隊，定期組織對物業(yè)公司所有工程技術(shù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓和考核7.負責與開(kāi)發(fā)版塊的溝通，做好工程前期介入及協(xié)調施工遺留問(wèn)題的處理8.負責制定管理和維護物業(yè)設施預算，確保物業(yè)設施具有適當的維護資

1.協(xié)助經(jīng)理制定并監督落實(shí)重大節日、大型活動(dòng)的消防保障措施；2.協(xié)助經(jīng)理起草、監督落實(shí)消防和工程方面的年度/月度預算及工作計劃。3.編制建立電專(zhuān)業(yè)設備設施臺帳、圖紙資料、維修檔案、運行及操作程序，確保所管設備的正常運行；4.編制電專(zhuān)業(yè)設備的巡查、檢修制度及年、季、月度維保計劃，并組織實(shí)施；5.定期對各系統的用電情況進(jìn)行統計、分析，制定合理的運行模式，控制能耗成本；6.根據日常消耗量及工作計劃，制定電專(zhuān)業(yè)年、季、月度物資采購計劃，跟進(jìn)購進(jìn)材料的驗收和保修界定工作；7.制定本項目消防設施設備的維修、保養計劃，并協(xié)助落實(shí)；建立消防器材等物資臺賬，并監督使用情況，確保各類(lèi)消防器材處于有效狀態(tài)；8.對房